Fundo vende prédio comercial no Leblon depois de dobrar a ocupação e ver o aluguel subir
Diário do Rio
A gestora Capitânia colocou à venda o Spot Leblon, edifício comercial de sete andares na Rua Almirante Guilhem que hoje está totalmente ocupado, com o metro quadrado sendo negociado em torno de R$ 30 mil. O fundo havia pago cerca de R$ 78 milhões pelo imóvel em 2023, quando havia só dois contratos ativos, e viu o aluguel médio da região subir de R$ 210 a 220 para R$ 250 a 270 por metro quadrado. A operação inclui ainda a venda de uma participação num prédio ocupado pelo Nubank em São Paulo, com o objetivo declarado de reduzir dívida e comprar cotas de fundos imobiliários com desconto.